🏢 VENDO ÁREA COMERCIAL ÀS MARGENS DA RODOVIA RAPOSO TAVARES – SÃO ROQUE/SP

📍 Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área com grande visibilidade, logística privilegiada e alto potencial de desenvolvimento comercial e industrial.

📐 Área Total: 29.000 m²

Localizada às margens da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 58, sentido interior, em uma das regiões que mais crescem na cidade de São Roque/SP.

🚛 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Energia trifásica disponível na porta
✅ Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares
✅ Região com forte expansão comercial e logística
✅ Trecho da rodovia recentemente duplicado
✅ Excelente visibilidade e acessibilidade
✅ Próximo ao centro da cidade

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A área está situada próxima à tradicional Estrada do Vinho, principal roteiro turístico de São Roque/SP, conhecida pelo forte fluxo turístico e gastronômico da região.

Além disso, o imóvel possui proximidade com:

• Condomínios logísticos
• Áreas industriais
• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Restaurantes e comércios em geral
• Shopping Center

💼 IDEAL PARA:

✔️ Condomínio logístico
✔️ Galpões industriais
✔️ Rede de supermercados
✔️ Empreendimento comercial
✔️ Condomínio residencial ou misto
✔️ Centro de distribuição

⭐ PONTO FORTE

A recente duplicação da Rodovia Raposo Tavares no trecho da área aumentou significativamente a valorização, mobilidade e potencial comercial do imóvel.

📞 ENTRE EM CONTATO

Uma excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo.