🏡 VENDA | Casa de Alto Padrão com 4 Suítes + Escritório Comercial Independente
📍 Bairro Boa Esperança – Cuiabá
Se você busca conforto, espaço e a possibilidade de trabalhar sem sair de casa, esta é a oportunidade ideal. Um imóvel completo, localizado em condomínio fechado com segurança 24h, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.
📐 Detalhes do Imóvel
- Área do terreno: 505 m²
- Área construída: 330 m²
- Casa de esquina
- Construção sólida em laje com telha de cimento
🛏️ Ambientes Internos
- 4 suítes amplas
- Sala de estar
- Sala de TV
- Cozinha com bancada em mármore
- 7 banheiros/lavabos
- Lavanderia com despensa e banheiro
🌿 Área de Lazer
- Ampla varanda em “L” com forro em madeira
- Área gourmet completa
- Churrasqueira com sistema giratório elétrico
- Forno e fogão à lenha
- Piscina
- Sauna (necessita finalização de azulejo e equipamento)
🏢 Diferencial Exclusivo – Escritório Independente
Ideal para profissionais liberais, consultórios ou home office estruturado:
- Aproximadamente 60 m²
- Recepção
- 3 salas
- Banheiro
- Entrada independente pela Rua 52
- Possibilidade de ampliação (construção de mais um pavimento)
📍 Localização estratégica:
- A apenas 20 metros da Av. Edgar Vieira
- Aproximadamente 100 metros da Estrada do Moinho
🚗 Garagem
- 2 vagas cobertas
⭐ Pontos Fortes
✔ Imóvel versátil (residencial + comercial)
✔ Localização privilegiada
✔ Casa de esquina
✔ Estrutura pronta para ampliação
✔ Apta para financiamento
💼 Ideal para:
- Médicos, advogados, arquitetos e outros profissionais liberais
- Famílias que desejam espaço e qualidade de vida
- Investidores que buscam imóvel com dupla finalidade
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