Casa em Condomínio EM Cuiabá - MT

🏡 VENDA | Casa de Alto Padrão com 4 Suítes + Escritório Comercial Independente

📍 Bairro Boa Esperança – Cuiabá

Se você busca conforto, espaço e a possibilidade de trabalhar sem sair de casa, esta é a oportunidade ideal. Um imóvel completo, localizado em condomínio fechado com segurança 24h, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.

📐 Detalhes do Imóvel

• Área do terreno: 505 m²
• Área construída: 330 m²
• Casa de esquina
• Construção sólida em laje com telha de cimento

🛏️ Ambientes Internos

• 4 suítes amplas
• Sala de estar
• Sala de TV
• Cozinha com bancada em mármore
• 7 banheiros/lavabos
• Lavanderia com despensa e banheiro

🌿 Área de Lazer

• Ampla varanda em “L” com forro em madeira
• Área gourmet completa
• Churrasqueira com sistema giratório elétrico
• Forno e fogão à lenha
• Piscina
• Sauna (necessita finalização de azulejo e equipamento)

🏢 Diferencial Exclusivo – Escritório Independente

Ideal para profissionais liberais, consultórios ou home office estruturado:

• Aproximadamente 60 m²
• Recepção
• 3 salas
• Banheiro
• Entrada independente pela Rua 52
• Possibilidade de ampliação (construção de mais um pavimento)

📍 Localização estratégica:

• A apenas 20 metros da Av. Edgar Vieira
• Aproximadamente 100 metros da Estrada do Moinho

🚗 Garagem

• 2 vagas cobertas

⭐ Pontos Fortes

✔ Imóvel versátil (residencial + comercial)
✔ Localização privilegiada
✔ Casa de esquina
✔ Estrutura pronta para ampliação
✔ Apta para financiamento

💼 Ideal para:

• Médicos, advogados, arquitetos e outros profissionais liberais
• Famílias que desejam espaço e qualidade de vida
• Investidores que buscam imóvel com dupla finalidade

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