SOBRADO À VENDA COM PISCINA NO JARDIM CALIFÓRNIA – CUIABÁ/MT

Excelente sobrado à venda com piscina, amplo quintal e área de lazer, localizado no bairro Jardim Califórnia, próximo à Avenida Beira Rio, em Cuiabá/MT.

Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida para toda a família, este imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos cômodos e uma área externa perfeita para momentos de lazer e confraternização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 194,10 m²

• Área do terreno: 390,60 m²

• Pavimentos: 2

• Dormitórios: 4, sendo 1 suíte

• Vagas de garagem: 3, sendo 2 cobertas

• Área de lazer: Piscina e churrasqueira

PAVIMENTO TÉRREO

O pavimento térreo conta com ambientes espaçosos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia:

• Varanda;

• Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas;

• Sala ampla com 3 ambientes;

• Cozinha americana com armários planejados;

• Banheiro social.

EDÍCULA E ÁREA DE LAZER

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua área externa, ideal para reunir familiares e amigos e aproveitar bons momentos de lazer:

• Lavanderia;

• Área com churrasqueira;

• Banheiro social;

• 1 quarto de apoio;

• Piscina;

• Amplo quintal com espaço verde.

PAVIMENTO SUPERIOR

Na área íntima, o sobrado oferece:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada;

• Banheiro social;

• Corredor lateral.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

• Imóvel murado, com muro alto;

• Cerca elétrica;

• Infraestrutura de energia elétrica e abastecimento de água;

• IPTU regularizado.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS FORTES

Localizado no bairro Jardim Califórnia, próximo à Avenida Beira Rio, em Cuiabá/MT, o imóvel oferece praticidade de acesso e está situado em uma região urbana consolidada.

Destaques do imóvel:

• Ambientes amplos e bem distribuídos;

• Cozinha americana com armários planejados;

• Garagem para 3 veículos;

• Piscina e churrasqueira;

• Edícula com quarto de apoio;

• Quintal com espaço verde;

• Muro alto e cerca elétrica;

• Documentação do IPTU regularizada.

Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um sobrado completo, com conforto, privacidade e uma ótima estrutura de lazer, ideal para morar com a família e receber amigos.

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