VENDA – Chácara na Estrada de Chapada dos Guimarães | Cuiabá/MT

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa para lazer, moradia ou investimento.

Localizada a apenas 27 km de Cuiabá, sendo 23 km pela Rodovia Emanuel Pinheiro (MT-251) e mais 4 km de estrada de chão em excelente estado de conservação, esta belíssima chácara oferece conforto, privacidade e infraestrutura completa.

📍 Localização

• Estrada de Chapada dos Guimarães – MT

• Apenas 27 km de Cuiabá

• Fácil acesso durante todo o ano

📐 Características da Propriedade

• Área total: 23.900 m²

• Terreno totalmente formado em grama esmeralda

• Aproximadamente 200 metros de rio dentro da propriedade

• Área plana e muito bem cuidada

🏡 Casa Principal

• Área construída: 300 m²

• 03 quartos

• 01 suíte com closet

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha completa

• Despensa

• Lavanderia

• Ampla varanda

• Churrasqueira integrada à área externa

🌴 Área de Lazer

• Piscina com cascata

• Quiosque com churrasqueira

• Espaço ideal para confraternizações e momentos em família

⚽ Estruturas Complementares

• Campo de futebol

• Tanque para criação de aproximadamente 800 peixes

• Galinheiro com área de 500 m²

• Ampla área verde e paisagismo formado

⭐ Diferenciais

• 200 metros de rio dentro da propriedade

• Terreno totalmente gramado com grama esmeralda

• Excelente estrutura para lazer e criação de animais

• Fácil acesso a partir de Cuiabá

• Região de grande valorização e contato direto com a natureza

• Ideal para moradia, lazer, eventos ou turismo rural

📄 Documentação

• Imóvel escriturado

💰 Valor de Venda

R$ 1.750.000,00

Agende uma visita e conheça esta incrível propriedade, perfeita para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade.