VENDE-SE FAZENDA 161 HECTARES – REGIÃO DO ARICÁ GRANDE – CUIABÁ/MT

Excelente oportunidade para investimento, pecuária, agricultura ou formação de patrimônio rural.

Localização

• Região do Aricá Grande – Cuiabá/MT

• Aproximadamente 15 km do Sinuelo

• Sentido Rondonópolis, entrando na estrada para Santo Antônio de Leverger

• Apenas 5 km de estrada de chão

• Fácil acesso durante todo o ano

Características da Propriedade

• Área Total: 161 hectares

• 40 hectares aberta
• 30% área de app e reserva (beira do rio)

• Topografia plana

• Área bruta com excelente potencial de aproveitamento

• Terra mista

• Boa disponibilidade hídrica

• Rio Aricazinho passando aos fundos da propriedade

• Cercas necessitando de reforma

Diferenciais

• Região com grande potencial de valorização

• Excelente para pecuária

• Abundância de água

• Fácil acesso a partir de Cuiabá

Documentação

✅ Escriturada
✅ Georreferenciada (GEO)
✅ CCIR regular

Pontos Fortes

• Topografia plana

• Rio nos fundos da propriedade

• Boa disponibilidade de água

• Documentação regularizada

• Localização estratégica próxima a Cuiabá

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Leallog Gestão Imobiliária
Especialista em fazendas, áreas rurais, armazéns e imóveis industriais em Mato Grosso.